墨尔本“非常接近有史以来的最低空置率
2023-08-28 09:39:56
【资料图】
7 月份，墨尔本只有 1.41% 的预期出租房屋可供租户使用，这一数字几乎冻结在整个冬季的历史最低水平之一。
但该市的租赁空置率却出现了全国最大的同比降幅，下降了0.82个百分点。
空置率是该市典型房屋租金去年上涨 40 美元(8.7%)至目前 500 美元的一个主要因素。该州首府的公寓价格比一年前每月 2,080 美元每周增加 70 美元，增幅高达 17.1%。
墨尔本的出租房屋已被冻结在整个冬季的最低水平之一。图片：菲奥娜·伯恩/提供
PropTrack 的新统计数据还显示，该市的可用出租房屋供应量几乎是 Covid-19 大流行袭击澳大利亚之前的一半。
PropTrack经济学家安妮·弗拉赫蒂(Anne Flaherty)表示，随着住房建设数量下降和人口增加，租赁市场新增房屋数量下降，租户的情况几乎没有改善的前景。
